Fato Relevante
Grupo São Martinho anuncia parceria com Alphaville Urbanismo S.A. para desenvolvimento de projeto imobiliário no interior de São Paulo
São Paulo, 27 de outubro de 2014 – São Martinho S.A. (BM&FBovespa: SMTO3; Reuters: SMTO3 SA e Bloomberg: SMTO3 BZ; “São Martinho”), um dos maiores produtores de açúcar e etanol do Brasil, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 358/02 e aos Art. 278 e 279 da Lei das S.A. informa ao mercado a aprovação de consórcio imobiliário com a Alphaville Urbanismo S.A. (“Alphaville”) para o desenvolvimento de projeto imobiliário no interior de São Paulo.
Empresas envolvidas na Transação:
Alphaville: possui experiência de mais de 40 anos no desenvolvimento de empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos, e está presente em 21 estados brasileiros;
Vale do Mogi Empreendimentos Imobiliários S/A (“Vale do Mogi”): subsidiária integral da São Martinho cujo objetivo estratégico é a gestão e o desenvolvimento dos 52.636 hectares de terras detidos pelo Grupo nas regiões de Ribeirão Preto, Limeira e Piracicaba, nos quais se incluem 2.002 hectares (20.025.400 m2) próximos ao perímetro urbano e com grande potencial imobiliário. Além da gestão desses ativos, a Vale do Mogi tem como meta a monetização das terras localizadas em centros urbanos, através de parcerias semelhantes à divulgada nesse Fato Relevante.
Detalhamento da Transação
A parceria ocorrerá através de um consórcio imobiliário, no qual a Vale do Mogi contribuirá com 124,09 hectares (equivalentes a 1.240.928,05 m2) de terra nua e a Alphaville fará elaboração e aprovação do projeto, execução do empreendimento para implantação do loteamento, realização, coordenação, marketing e comercialização.
Projeto
O projeto (“Consórcio Alphaville Limeira”) está localizado no município de Limeira-SP, na intersecção da Rodovia Bandeirantes (SP 348) com a Rodovia SP 151 (Limeira/Iracemápolis) e deverá ser lançado em 3 fases, sendo a primeira no ano de 2016.
Com base nos estudos realizados pela Alphaville, estima-se que o VGV do projeto some aproximadamente R$ 277 milhões, que resultará em um Valor Presente Liquido para a Vale do Mogi de R$ 67 milhões.
Felipe Vicchiato
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Telefone: 11 2105-4100
Email: ri@saomartinho.com.br
Website RI: www.saomartinho.com.br/ri
Fonte: Redação
© 2024 Balanços Patrimoniais - Todos os direitos reservados.
